El día de hoy, 28 de junio del 2023, se publicó en el Diario Oficial El Peruano algunos criterios de la Sala Suprema en recurso de Casación a efectos de declarar fundada la pretensión de Otorgamiento de Escritura Púbica.
Sala Suprema se pronuncia en Casación N°5426-2018-Lima revocando la Sentencia de la Sala Superior:
La Sala señala que, a efectos de tener una correcta interpretación al Art. 1412 del Código Civil en el proceso civil de Otorgamiento de Escritura Pública, se deberá realizar un examen de validez respecto del contrato cuya formalidad se pretende, debiendo constatar que este no incurra en una nulidad.
Además, los jurisdiccionales tendrán que realizar un control de eficacia del negocio jurídico, es decir, verificar que la obligación de formalizar el contrato sea exigible, pues el resultado de este control determinará el amparo o rechazo de la pretensión.
En mi opinión, estos criterios son importantes, ya que, una vez aceptada la pretensión en la vía civil, el jurisdiccional otorga efectos jurídicos en su sentencia, el cual, pasará al notario público correspondiente para trasladarse a instrumento público e ingresar a Sunarp, siendo que, el contenido de la Escritura Pública será materia de calificación registral conforme al Reglamento General de Registros Públicos y demás normas pertinentes con el fin de ser inscrito en el registro correspondiente.
Finalmente, en caso requiera asesoría para procedimientos de esta naturaleza, puede contactarnos al siguiente correo electrónico: vcaro@estudiosanabria.com.
En caso desee recibir nuestras alertas legales directamente en su celular puede ingresar al siguiente enlace: https://chat.whatsapp.com/Dw7XrmwdJ8i872LQHBdjXF.
Comentários